La Gazette Immo
Les dossiers, en accès libre.
Je distribue la Gazette en main propre, sur papier. Elle se lit une fois puis finit dans un tiroir. Ses dossiers, eux, méritent mieux : les voici en entier.
Ce sont des sujets sur lesquels chacun a un avis et presque personne des chiffres. Pourquoi les prix montent, ce que la règle autorise vraiment en location de vacances, ce que vaut le mètre carré d'une commune à l'autre. Vous n'avez besoin de rien acheter pour les lire.
Frais de notaire en Polynésie : combien pour un premier achat ?
Ce qu'on appelle les frais de notaire sont surtout des droits d'enregistrement versés au Pays. Pour un premier achat, ils tombent de 7 % à 1 %. Encore faut-il connaître les conditions, et la manière d'acheter à deux.
Lire le dossier → Dossier, octobre 2026Impôt foncier en Polynésie : pourquoi la part du terrain compte
En Polynésie, seul le bâti paie l'impôt foncier. Après un achat, la façon dont le prix se répartit entre le terrain et la maison fixe donc ce que vous paierez chaque année.
Lire le dossier → Dossier, octobre 2026Prêt à taux zéro en Polynésie : qui y a droit en 2026 ?
Jusqu'à 12 millions empruntés à 0 %, y compris dans l'ancien. Le prêt à taux zéro du Pays est la première aide à regarder pour un premier achat. Les plafonds de revenus, eux, réservent une surprise.
Lire le dossier → Dossier, octobre 2026Vendre avant cinq ans en Polynésie : ce que coûte la plus-value
En Polynésie, la résidence principale n'est pas exonérée, et la plus-value est taxée à 50 % pendant les cinq premières années. Une vente bien calée sur le calendrier peut valoir plusieurs millions. Voici comment lire le barème.
Lire le dossier → Gazette n° 4, août 2026Airbnb en Polynésie : vrai ou faux ?
Sept idées reçues sur la location de vacances au fenua, et ce que dit vraiment la règle. Les erreurs coûtent cher, et elles se découvrent souvent en assemblée générale de copropriété.
Lire le dossier → Gazette n° 4, août 2026Immobilier polynésien : pourquoi est-ce si cher ?
Les explications circulent, souvent contradictoires et rarement vérifiées. La réalité est plus simple, et plus têtue : il se construit chaque année moins de logements qu'il n'en faudrait. Voici ce que disent les chiffres.
Lire le dossier → Gazette n° 4, août 2026L'histoire de Motu Uta
Un îlot de sable au milieu du port de Papeete, résidence royale devenue terminal à conteneurs. Le patrimoine de la gazette.
Lire le dossier →Le papier
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