Immobilier à Pirae

Vendre et acheter à Pirae.

À l'est de Papeete, une commune résidentielle installée, appréciée pour ses écoles et ses commerces.

Pirae borde Papeete à l'est. On y accède en quelques minutes du centre, et la commune monte de la côte jusqu'aux vallées.

Un marché familial : appartements en résidence et maisons de quartier, dans un environnement calme mais à portée immédiate de la ville. La demande y est régulière et les biens bien tenus s'y vendent sans traîner.

Les quartiers où j'interviens : Hippodrome, Aorai, Orovini, Pater, Vallée de la Fautaua.

Estimer mon bien à Pirae Être prévenu des nouveautés

Ce qu'il faut savoir

Trois choses que je dis à mes clients sur Pirae.

• Les résidences récentes offrent souvent parking et sécurité, deux critères que la plupart des acquéreurs placent avant la surface.
• Les grandes terrasses sont fréquentes et pèsent lourd dans la valeur, mais elles ne se comptent pas comme de la surface habitable : leur valorisation doit être expliquée, pas additionnée.
• La proximité des établissements scolaires est un argument concret auprès des familles.

Le prix, sérieusement

Combien vaut votre bien à Pirae ?

Aucun prix au mètre carré moyen ne répond à cette question. Deux maisons de la même surface, dans la même rue, ne valent pas la même chose : l'exposition, la vue, l'état, l'accès, le titre et la date de la dernière vente comparable font l'écart. Ce que je fais, c'est aller voir, mesurer, comparer aux ventes réellement signées, et vous remettre un avis de valeur écrit et argumenté.

La première estimation est offerte, et ne vous engage à rien.

Demander mon estimation Lire les 116 réponses