Immobilier à Arue
Vendre et acheter à Arue.
Entre Pirae et Mahina, une commune côtière calme, à un quart d'heure de Papeete.
Arue prolonge Pirae vers l'est, jusqu'au plateau de Tahara'a qui domine la baie de Matavai.
Une commune résidentielle où l'on trouve encore des maisons avec jardin à distance raisonnable du centre. Les hauteurs de Tahara'a offrent des vues sur la baie et sur Moorea.
Les quartiers où j'interviens : Tahara'a, Erima, Tuterai Tane, Petite Ferme.
À la vente
Aucun bien à Arue sur le site en ce moment.
Cela ne veut pas dire qu'il n'y a rien. Une partie des biens change de mains avant d'être diffusée publiquement, et je travaille aussi sur mandat de recherche. Dites-moi ce que vous cherchez : si cela sort à Arue, vous le saurez avant tout le monde.
Ce qu'il faut savoir
Trois choses que je dis à mes clients sur Arue.
- La vue est ici un élément de valeur à part entière, et elle se vérifie sur place, à l'heure où l'on vivrait dans le bien.
- L'accès à certaines parcelles en hauteur passe par des servitudes : leur existence et leur état sont à contrôler avant l'offre.
Le prix, sérieusement
Combien vaut votre bien à Arue ?
Aucun prix au mètre carré moyen ne répond à cette question. Deux maisons de la même surface, dans la même rue, ne valent pas la même chose : l'exposition, la vue, l'état, l'accès, le titre et la date de la dernière vente comparable font l'écart. Ce que je fais, c'est aller voir, mesurer, comparer aux ventes réellement signées, et vous remettre un avis de valeur écrit et argumenté.
La première estimation est offerte, et ne vous engage à rien.
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