Immobilier à Punaauia

Vendre et acheter à Punaauia.

La côte ouest de Tahiti, entre le lagon et les hauteurs : la commune la plus recherchée de l'île.

Punaauia s'étire sur la côte ouest, du PK 5 au PK 20, entre l'aéroport et Paea. Comptez quinze minutes de Papeete en heures creuses, davantage aux heures de pointe sur la route de ceinture.

C'est la commune où la demande est la plus forte, et donc celle où un bien correctement présenté part le plus vite. On y trouve aussi bien des appartements en résidence sécurisée que des maisons avec vue sur Moorea dans les hauteurs.

Les quartiers où j'interviens : Outumaoro, Punaruu, Taina, Nuuroa, Pointe des Pêcheurs, Plage du PK 18, Vaiava.

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Ce qu'il faut savoir

Trois choses que je dis à mes clients sur Punaauia.

• Le lagon de Punaauia est accessible en plusieurs points publics : c'est un argument de vente réel, pas un argument de brochure.
• Les hauteurs offrent la vue et la fraîcheur ; le bas de commune offre l'accès rapide au lagon et aux commerces. Ce ne sont pas les mêmes acquéreurs, ni les mêmes prix.
• La circulation vers Papeete aux heures de pointe fait partie des questions que pose tout acquéreur. Autant y répondre honnêtement.

Le prix, sérieusement

Combien vaut votre bien à Punaauia ?

Aucun prix au mètre carré moyen ne répond à cette question. Deux maisons de la même surface, dans la même rue, ne valent pas la même chose : l'exposition, la vue, l'état, l'accès, le titre et la date de la dernière vente comparable font l'écart. Ce que je fais, c'est aller voir, mesurer, comparer aux ventes réellement signées, et vous remettre un avis de valeur écrit et argumenté.

La première estimation est offerte, et ne vous engage à rien.

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