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Maison F5 avec piscine et vue mer, Te Maru Ata
Punaauia, Te Maru Ata
- Surface habitable
- 146 m²
- Terrain
- 986 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Type
- Maison
Le bien
986 m² de terrain, une piscine, la vue sur le lagon d'un côté et sur les crêtes de l'autre. À Punaauia, cette combinaison ne se présente pas tous les mois.
Le cadre
Le lotissement de Temaruata est calme et recherché. On y entend peu de voitures. La vue, mer et montagne, est dégagée, et rien ne viendra la fermer.
La maison
F5 de 146 m² habitables, 171 m² au sol avec la terrasse.
Au niveau bas : cuisine, salon-séjour ouvert sur la terrasse, une chambre, une grande salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage : la chambre parentale avec sa salle de bain, deux autres chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant.
S'y ajoutent la piscine, un carport, et un jardin assez vaste pour y construire un bungalow ou une dépendance.
À savoir
La maison est à rafraîchir. C'est ce qui explique le prix, et c'est aussi ce qui vous laisse la liberté de la faire à votre goût plutôt que de payer les choix d'un autre. Le foncier, la vue et la piscine, eux, ne se rattrapent pas.
Construite en 2005. Venez juger du potentiel sur place, c'est le genre de bien qui se comprend mieux debout dans le jardin.
Ce qui le distingue
- Terrain de 986 m²
- Piscine
- Vue dégagée mer et montagne
- Place pour un bungalow ou une dépendance
- Carport
- Construction 2005
La visite en vidéo
Financement
Combien cela ferait par mois
Le taux est préréglé à 3,2 %, la moyenne actuellement pratiquée par les banques du fenua. Modifiez-le si la vôtre vous a donné un autre chiffre.
- Mensualité
- 0 F
- Montant emprunté
- 0 F
- Coût total des intérêts
- 0 F
- Revenus nets nécessaires
- 0 F
Mensualité hors assurance emprunteur et hors frais de notaire, qui s'ajoutent au prix et se règlent à la signature. Les revenus indiqués appliquent la règle du fenua : les banques limitent l'endettement à 35 % des revenus nets du foyer, toutes charges de crédit comprises. Ce calcul est une estimation, seule votre banque ou votre courtier engage un chiffre.
Deux personnes à qui je vous adresse
Avant de démarcher les banques une par une, parlez à un courtier. Il connaît les conditions du moment, négocie l'assurance, et vous fait gagner des semaines. J'en recommande deux, que je connais et qui répondent vite :
Sulivan Langa-Mora
Sophie Verbist
Je fais la présentation moi-même, avec ce que je sais déjà de votre projet. Vous gagnez le temps de tout réexpliquer.
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