Brice Bonhomme, Keller Williams Polynésie

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Maison balinaise en bois centenaire, bungalow et piscine

Punaauia

Surface habitable
220 m²
Terrain
631 m²
Pièces
4
Chambres
3
Type
Maison

Le bien

Une maison comme on n'en construit plus à Tahiti. Elle a été façonnée à Sumatra dans un bois de Bangkirai centenaire, puis montée à Punaauia. Ce bois dense est naturellement imputrescible, et il résiste aux termites comme à l'humidité : il a été choisi pour durer sous nos latitudes.

L'ensemble
Environ 220 m² habitables répartis entre la maison principale et un bungalow indépendant, sur une parcelle de 631 m². La vue donne sur les collines, dans un cadre de verdure.

Le niveau supérieur
Un hall d'entrée dessert deux chambres et deux salles de bains, dont l'une abrite un sauna. Environ 90 m², sous une charpente apparente et des plafonds tressés.

Le bungalow
Une chambre avec mezzanine et sa propre salle de bains, sur 50 m². Idéal pour recevoir la famille, loger un grand enfant ou accueillir des amis en toute indépendance.

Le niveau inférieur
Sol et murs en pierre naturelle. La pièce à vivre réunit le salon et une cuisine aménagée et équipée, avec îlot. S'y ajoutent un WC, un cellier et une arrière-cuisine de 20 m², soit environ 78 m² au total.

Les extérieurs
130 m² de terrasses, un fare pote'e pour les repas dehors et une piscine revêtue de pierre verte de Flores. Un garage de 60 m² complète l'ensemble.

À savoir
La maison est vendue entièrement meublée, avec chauffe-eau solaire. Elle est libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce qui le distingue

  • Construite en bois de Bangkirai centenaire, imputrescible et anti-termites
  • 220 m² habitables sur deux niveaux, plus un bungalow indépendant
  • Terrain de 631 m²
  • 130 m² de terrasses et un fare pote'e
  • Piscine en pierre verte de Flores
  • Sauna dans l'une des salles de bains
  • Garage de 60 m², deux places intérieures
  • Vendue entièrement meublée, chauffe-eau solaire
  • Libre de toute occupation

Financement

Combien cela ferait par mois

Le taux est préréglé à 3,2 %, la moyenne actuellement pratiquée par les banques du fenua. Modifiez-le si la vôtre vous a donné un autre chiffre.

Mensualité
0 F
Montant emprunté
0 F
Coût total des intérêts
0 F
Revenus nets nécessaires
0 F

Mensualité hors assurance emprunteur et hors frais de notaire, qui s'ajoutent au prix et se règlent à la signature. Les revenus indiqués appliquent la règle du fenua : les banques limitent l'endettement à 35 % des revenus nets du foyer, toutes charges de crédit comprises. Ce calcul est une estimation, seule votre banque ou votre courtier engage un chiffre.

Deux personnes à qui je vous adresse

Avant de démarcher les banques une par une, parlez à un courtier. Il connaît les conditions du moment, négocie l'assurance, et vous fait gagner des semaines. J'en recommande deux, que je connais et qui répondent vite :

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Le secteur

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