← Tous les biens · Réf. BK006
Propriété au bord du lagon, accès privé et corps mort
Papara, Bord de lagon
- Surface habitable
- 355 m²
- Terrain
- 990 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Type
- Maison
Le bien
Peu de propriétés du littoral offrent ceci : votre bateau amarré au bout du jardin. Celle-ci dispose d'un accès direct à la plage et au lagon par un chenal privé, avec son corps mort. Vous sortez en mer sans remorque et sans mise à l'eau.
Le cadre
Un portail automatisé ouvre sur une allée carrossable, puis sur un terrain plat de 990 m², clos et paysagé. L'ensemble forme un petit lotissement confidentiel de quatre parcelles seulement, ce qui explique le calme du lieu.
La villa principale, 240 m² de plain-pied
Elle s'organise autour d'un patio central qui apporte lumière et fraîcheur. Le salon dépasse 100 m² et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres et deux salles de bains. Une vaste terrasse fait face à la piscine privative, et un garage couvert accueille quatre à cinq véhicules.
Le loft indépendant, 115 m² à l'étage
Entièrement meublé et équipé : salon, cuisine moderne, chambre, salle de bain, bureau, et une terrasse privative de 61 m². De quoi loger une famille en toute autonomie, recevoir des invités sans se gêner, ou dégager un revenu locatif.
Au total, 355 m² habitables sur 990 m² de terrain, dans un secteur littoral recherché. Ce type de bien, avec son accès nautique, se compte sur les doigts d'une main au fenua.
Ce qui le distingue
- Accès direct au lagon par chenal privé
- Corps mort inclus
- Piscine privative
- Terrain plat et clos de 990 m²
- Loft indépendant de 115 m² meublé
- Garage couvert 4 à 5 véhicules
La visite en vidéo
Financement
Combien cela ferait par mois
Le taux est préréglé à 3,2 %, la moyenne actuellement pratiquée par les banques du fenua. Modifiez-le si la vôtre vous a donné un autre chiffre.
- Mensualité
- 0 F
- Montant emprunté
- 0 F
- Coût total des intérêts
- 0 F
- Revenus nets nécessaires
- 0 F
Mensualité hors assurance emprunteur et hors frais de notaire, qui s'ajoutent au prix et se règlent à la signature. Les revenus indiqués appliquent la règle du fenua : les banques limitent l'endettement à 35 % des revenus nets du foyer, toutes charges de crédit comprises. Ce calcul est une estimation, seule votre banque ou votre courtier engage un chiffre.
Deux personnes à qui je vous adresse
Avant de démarcher les banques une par une, parlez à un courtier. Il connaît les conditions du moment, négocie l'assurance, et vous fait gagner des semaines. J'en recommande deux, que je connais et qui répondent vite :
Sulivan Langa-Mora
Sophie Verbist
Je fais la présentation moi-même, avec ce que je sais déjà de votre projet. Vous gagnez le temps de tout réexpliquer.
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