← Tous les biens · Réf. BK004
Maison F3 de plain-pied avec grand garage
Toahotu
- Surface habitable
- 65,5 m²
- Terrain
- 505 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Type
- Maison
Le bien
À Toahotu, dans un quartier familial et paisible de la Presqu'île, cette maison de plain-pied a été soigneusement entretenue. Taravao, ses commerces et ses écoles sont à quelques minutes. La mer aussi.
La maison
65,5 m² habitables : une pièce de vie lumineuse réunissant le salon et une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau. Tout est de plain-pied, sans une marche.
Les extérieurs
Une terrasse couverte de 27,5 m² prolonge le séjour. C'est là qu'on prend les repas la moitié de l'année. Elle domine un jardin clos et plat de 505 m². Un garage couvert de 40 m² abrite les véhicules et sert de rangement.
L'état
Bon état général, aucun gros œuvre à prévoir. Vous pouvez vous installer sans travaux.
Pour une première acquisition comme pour un investissement locatif sur un secteur demandé, c'est un bien rare à ce niveau de prix. La douceur de vivre de la Presqu'île se raconte mal : je vous y accueille volontiers pour une visite.
Ce qui le distingue
- Terrasse couverte de 27,5 m²
- Garage couvert de 40 m²
- Jardin clos et plat de 505 m²
- Plain-pied
- Aucun gros œuvre à prévoir
- Cuisine aménagée et équipée
La visite en vidéo
Financement
Combien cela ferait par mois
Le taux est préréglé à 3,2 %, la moyenne actuellement pratiquée par les banques du fenua. Modifiez-le si la vôtre vous a donné un autre chiffre.
- Mensualité
- 0 F
- Montant emprunté
- 0 F
- Coût total des intérêts
- 0 F
- Revenus nets nécessaires
- 0 F
Mensualité hors assurance emprunteur et hors frais de notaire, qui s'ajoutent au prix et se règlent à la signature. Les revenus indiqués appliquent la règle du fenua : les banques limitent l'endettement à 35 % des revenus nets du foyer, toutes charges de crédit comprises. Ce calcul est une estimation, seule votre banque ou votre courtier engage un chiffre.
Deux personnes à qui je vous adresse
Avant de démarcher les banques une par une, parlez à un courtier. Il connaît les conditions du moment, négocie l'assurance, et vous fait gagner des semaines. J'en recommande deux, que je connais et qui répondent vite :
Sulivan Langa-Mora
Sophie Verbist
Je fais la présentation moi-même, avec ce que je sais déjà de votre projet. Vous gagnez le temps de tout réexpliquer.